抚州市中医医院（江西中医药高等专科学校附属医）医院消防设备设施维修改造与维护保养项目采购预算价格市场调查公告
我院现针对消防设备设施维修改造与维护保养项目（见附件）的采购价格进行市场调查，欢迎合格供应商前来报价，以便作为采购预算依据。具体采购项目及资质要求如下：
一、要求
1.具有独立法人资格及相应经营范围且独立于招标机构和招标人的法人或其他组织；
2.成功在“社会消防技术服务信息系统”录入；且满足《应急管理部【2019】88号文件》的从业条件要求；
3.符合具体采购项目的要求。
二、询价报名
1.时间：2024年3月18 日至2024年3月 22 日下午5时止。
2.方式：持个人身份证、营业执照、法人授权书和资质证明原件及复印件（盖章），报价单、所有资料密封袋封口并加盖公章到保卫科报名。
3.地点：抚州市赣东大道1111号（抚州市中医医院）8楼保卫科。
4.联系人：保卫科：陈老师 17707948212
三、询价内容
1.抚州市中医医院（江西中医药高等专科学校附属医院）消防设备设施维修与改造项目。
2.抚州市中医医院（江西中医药高等专科学校附属医院）消防维护保养（一年）项目。
四、项目具体要求见附件一、附件二。
附件一：
抚州市中中医院消防检测、维修项目必须踏勘现场，按照现场实际情况出具维修与改造方案和报价。
1.踏勘地点：抚州市赣东大道1111号，抚州市大公路240号
2.意向单位应踏勘工程所需要维修的设备及周围环境，以便获取方案制定必需的数据、资料；熟悉了解对本项目的风险和义务；并在其调查方案中充分考虑现场和环境条件；踏勘现场的费用及责任由意向单位自行承担。
3.供应商需自行打印《现场踏勘登记表》。
4.踏勘现场联系人：陈老师， 联系电话：17707948212
附件二：
1.维保服务范围要求：
抚州市中医医院赣东大道院区门诊楼、名医堂大楼、专家楼、图书馆办公大楼，抚州市中医医院大公路院区门诊楼、五层住院部大楼、二层住院部大楼，放射科大楼。实际面积以现场勘探为准。
2.维保服务内容要求：
一、室内消火栓系统的维护保养
（一）维修保养工作内容
1.检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；
2.检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；
3.检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；
4.检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；
5.定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求；
6.定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；
7.检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器；
8.定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；
9.检查止回阀启闭是否灵活、有效；
10.定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予以更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。
（二）维护保养工作标准
1.消防栓箱内配置齐全，各项配件完好，消防栓口静压符合设计或规范要求；
2.试验消防栓破玻按钮，消防栓水泵启动，各项联动设施动作，消防中心有报警信号和消防水泵状态显示；
3.各阀门处于正常的开或关状态，且有明显标志，阀体完好、不漏水；
4.消防栓系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损；
5.消防栓喷射时，其充实水柱达到设计或规范要求；
6.安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效；
7.减压阀和过滤器外观完好，减压阀工作稳定、可靠，且减压比例准确，过滤器内无杂物，水流畅通；
8.阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏；
9.止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好；
10.消防栓系统管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。
（三）维护保养工作计划
1.每月检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；
2.每月检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；
3.每周检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；
4.每周检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；
5.每季至少一次试验消防栓，检查其喷水充实水栓是否达到规范或设计要求；
6.每季定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；
7.每月检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，每季定期清洗过滤器；
8.每季定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；
9.每月检查止回阀启闭是否灵活、有效；
10.每季定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予以更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。
二、自动喷水灭火系统的维护保养
（一）维护保养工作内容
1.检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；
2.检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；
3.检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患；
4.检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；
5.检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；
6.定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；
7.检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；
8.检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；
9.定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；
10.检查止回阀启闭是否灵活、有效；
11.定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予以更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。
（二）维护保养工作标准
1.楼层喷淋管网末端试验压力（动、静压力）流量符合设计或规范要求；
2.水流指示器动作灵敏、报警准确、及时，复位正常，消防中心显示报警地址正确；
3.喷淋头外观完好，无滴漏或爆破隐患；
4.阀门处于正常开、关状态，有明显标志，信号阀门开、关灵活、有效，消防中心有关闭信号显示，报警地址准确；
5.喷淋系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损；
6.安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效；
7.喷淋立管的自动排气阀无堵塞或漏水，工作正常；
8.湿式报警阀外观完好，无渗漏，放水试验时动作灵敏，其压力开关联动喷淋泵启动，消防中心报警显示准确；
9.阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏；
10.止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好；
11.喷淋管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。
（三）维护保养工作计划
1.每月分批次试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；每周检查一次楼层喷淋末端静压是否达到规范要求；
2.每月检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；
3.每周检查喷淋头、管道是否完好，有无破裂隐患；
4.每月检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；
5.每周检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；
6.每季定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；
7.每月检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；
8.每月检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；
9.每季定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；
10.每月检查止回阀启闭是否灵活、有效；
11.每季定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予以更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。
三、火灾自动报警系统的维护保养
（一）维护保养工作内容
1.用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；
2.检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；
3.试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确；
4.检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养；
5.检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；
6.检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；
7.检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落；
8.定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；
9.定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；
10.定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；
11.定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。
（二）维护保养工作标准
1.探测器动作灵敏，报警准确；
2.主控屏工作正常，正常显示报警区域和输出联动信号；
3.手报按钮动作灵敏，报警准确，联动功能正常；
4.主控屏和联动控制屏外观完好、清洁，各项输入、输出显示功能正常；
5.界面（模块）各项参数正常，与外围设备的通信、控制信号正常；
6.电池组的电压及其他参数正常，供电稳定、可靠；
7.系统设备所有接线牢固，无松动、破损或脱落；
8.主、备电源自动切换功能正常；
9.探测器外观完好，内外部清洁，功能正常；
10.报警主机控制程序正确，各项功能正常；
11.系统接地电阻符合规范或设计要求。
（三）维护保养工作计划
1.每月用专用检测仪器分期分批全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；
2.每月检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；
3.每月试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响；
4.每周检查主控屏和联动控制屏的各个显示功能是否正常，并全面清洁、保养；
5.每月检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的反馈信号是否正常，每季定期测试界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；
6.每季检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；
7.每季检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落。
8.每季定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验。
9.每季定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；
10.每周定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；
11.每月定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。
四、通讯系统的维护保养
（一）维护保养工作内容
1.检查消防专用电话或插孔是否完好；
2.定期试验每个消防专用电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位是否正确。
（二）维护保养工作标准
1.消防专用电话或插孔外观完好、清洁；
2.消防专用电话通讯畅通，语音清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位正确。
（三）维护保养工作计划
1.每周检查消防专用电话或插孔是否完好；
2.每季定期试验每个电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示部位是否正确。
五、消防广播的维护保养
（一）维护保养工作内容
1.试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰；
2.检查保养消防扬声器，测试楼层扬声器的效果，声响是否响亮清晰；
3.定期对消防广播主机进行一次检测维护保养；
4.试验消防广播的选层广播功能是否正常。
（二）维护保养工作标准
1.消防广播系统强制切换功能正常，且音响响亮、清晰；
2.扬声器外观完好，声响效果响亮、清晰；
3.广播主机运转灵活、可靠，控制功能正常；
4.消防广播系统选层准确、可靠，功能正常。
（三）维护保养工作计划
1.每季试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰；
2.每月分批次检查保养楼层消防扬声器并测试其声响是否响亮、清晰；
3.每季定期对消防广播主机进行一次检测维护保养；
六、消防联动系统（含防排烟系统）的维护保养
（一）维护保养工作内容
1.检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；
2.测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；
3.测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常；
4.测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常；
5.测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常；
6.测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常；
7.检查试验联动警铃的功能是否正常；
8.检查试验联动广播的功能是否正常；
9.测试正压送风机（排烟风机）现场和远程启停控制功能是否正常；
10.定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整风机皮带松紧度等。
（二）维护保养工作标准
1.风机风阀联动功能正常，动作准确；
2.防火阀阀体和易熔片完好，控制及反馈信号通讯畅通正常；
3.消防电梯人工迫降功能正常；
4.联动试验时有迫降电梯的信号输出，电压符合要求；
5.各联动设备与消防中心控制屏或联动柜的功能正常；
6.联动楼层非消防电源自动切断功能正常；
7.联动警铃的功能正常；
8.联动广播的功能正常；
9.现场和远程启、停风机的控制功能正常；
10.风机运行平稳，噪声低，风量、风压达到要求，风阀开、关灵活，密封性好，风机皮带松紧度适中。
（三）维护保养工作计划
1.每月检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；
2.每季测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；
3.每季测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常；
4.每季测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常；
5.每季测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常；
6.每季测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常；
7.每季检查试验联动警铃的功能是否正常；
8.每季检查试验联动广播的功能是否正常；
9.每月测试正压送风机（排烟风机）就地和远程启停控制功能是否正常；
10.每季定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整皮带松紧度等。
七、水泵、恒压泵、控制柜、联动柜的维护保养
（一）维护保养工作内容
1、检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是否正常，并做好记录存档；
2、检查各控制柜到消防中心信号是否正常，控制柜各指示灯各功能是否正常；
3、定期检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常，并进行吸尘、紧固接线的保养工作；
4、定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常，试验1～3次；
5、定期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求，并做好记录；
6、定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常；
7、定期添加或更换水泵的润滑油。
（二）维护保养工作标准
1、水泵运行平稳，流量、压力达到设计要求；
2、控制柜与消防中心信号通讯正常、准确，显示正确；
3、控制柜、联动柜内接线无松脱、无撞火烧花，清洁无尘，功能正常；
4、消防水泵末端双电源控制箱主备电源自动切换投入功能正常；
5、水泵的相间及对地绝缘电阻符合要求；
6、消防水泵控制柜的故障自投功能正常，即一台故障时，另一台能自动投入使用；
7、水泵轴承润滑充分、可靠，水泵运行平稳，轴承不过热。
（三）维护保养工作计划
1、每月检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是否正常，并做好记录存档；
2、每月检查各控制柜到消防中心信号是否正常，控制柜各指示灯各功能是否正常；
3、每月定期检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常，并进行吸尘、紧固接线的保养工作；
4、每月定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常，试验1～3次；
5、每季定期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求，并做好记录；
6、每月定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常；
八、应急疏散系统的维护保养
（一）维护保养工作内容
1、检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动；
2、检查双扇防火门的关闭顺序是否正确；
3、检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象；
4、检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯泡（管）有无烧毁，充放电试验是否正常；
5、测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。
（二）维护保养工作标准
1、防火门开启力度适中，闭门器无松动、漏油，自动复位灵活；
2、防火门有先后关闭顺序的关闭顺序正确；
3、防火门的密封性良好，无变形，钢质防火门无生锈、脱漆现象；
4、应急灯、出口指示灯、疏散指示灯外观完好，充放电正常；
5、应急灯、出口指示灯、疏散指示灯蓄电量达到规范要求。
（三）维护保养工作计划
1、每月检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动；
2、每月检查双扇防火门的关闭顺序是否正确；
3、每月检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象；
4、每月检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯泡（管）有无烧毁，充放电试验是否正常；
5、每半年测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。
3、维保服务频率要求：
自动喷淋灭火系统 表1
|
序号 |
检查项目名称 |
维保频度 |
|||
|
每月 |
每季 |
每半年 |
每年 |
||
|
1 |
检查喷淋水泵房工作环境检查 |
√ |
|
|
|
|
2 |
喷淋水泵、电源控制柜外部条件检查 |
√ |
|
|
|
|
3 |
喷淋水泵盘车检查 |
|
√ |
|
|
|
4 |
轴承和填料检查 |
|
√ |
|
|
|
5 |
仪表检查 |
√ |
|
|
|
|
6 |
管网、阀门、储水设施等是否处于正常完好状态 |
√ |
|
|
|
|
7 |
就地、远程、手动、自动启动喷淋水泵试验 |
√ |
|
|
|
|
8 |
试验主、备水泵电源的切换功能 |
|
√ |
|
|
|
9 |
管网阀门及系统组件是否处于正常状态 |
√ |
|
|
|
|
10 |
喷头的检查和更换 |
|
√ |
|
|
|
11 |
系统进行自动。远程和就地手动启动试验，验证报警功能、自动启动功能和信号显示 |
|
√ |
|
|
|
12 |
利用放水试验装置放水，验证压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号显示 |
|
100% |
|
|
|
13 |
对自动喷水灭火设施的各种阀门加油润滑 |
|
|
√ |
|
|
14 |
对各种压力进行校验，管网进行稳压检查 |
|
√ |
|
|
|
15 |
模拟火警进行联动试验 |
|
√ |
|
|
|
16 |
按标准进行全点自检测 |
|
|
|
√ |
|
17 |
报警阀 |
|
25% |
|
|
消火栓灭火系统
|
序号 |
检查项目名称 |
维保频度 |
|||
|
每月 |
每季 |
每半年 |
每年 |
||
|
1 |
检查消防水泵房工作环境检查 |
√ |
|
|
|
|
2 |
消防水泵、电源控制柜外部条件检查 |
√ |
|
|
|
|
3 |
消防水泵盘车检查 |
|
√ |
|
|
|
4 |
轴承和填料函检查 |
|
√ |
|
|
|
5 |
仪表检查 |
√ |
|
|
|
|
6 |
管网、阀门、储水设施等是否处于正常完好状态 |
√ |
|
|
|
|
7 |
就地、远程、手动、自动启动消防水泵试验 |
√ |
|
|
|
|
8 |
试验主、备水泵电源的切换功能 |
|
√ |
|
|
|
9 |
手动按钮启泵试验，每次消火栓出口动态压力 |
|
25% |
|
|
|
10 |
选择最不利点，试验消火栓出口动态压力 |
|
25% |
|
|
|
11 |
选择最不利点，试验管网静态压力 |
|
|
√ |
|
|
12 |
管网、水泵接合器、室内外消火栓系统的各种阀门加油润滑 |
|
|
√ |
|
|
13 |
对各种压力表进行校验，管网进行稳压检查 |
|
√ |
|
|
|
14 |
模拟火警进行联动试验 |
|
√ |
|
|
|
15 |
按标准进行全点自检测 |
|
|
|
√ |
火灾自动报警系统 表2
|
序号 |
检查项目名称 |
维保频度 |
|||
|
每月 |
每季 |
每半年 |
每年 |
||
|
1 |
所有线路检查维护 |
|
25% |
|
|
|
2 |
探头清洗更换、阈值调整、功能实验 |
√ |
|
|
|
|
3 |
探头功能抽校试验 |
|
25% |
|
|
|
4 |
层显维护 |
|
√ |
|
|
|
5 |
模块、接线检查维护 |
|
|
√ |
|
|
6 |
手报检查维护 |
|
|
√ |
|
|
7 |
中继器功能检查维护 |
|
|
√ |
|
|
8 |
消防紧急电话插孔检查维护，童虎实验 |
|
|
√ |
|
|
9 |
备用电源的维护、更新 |
|
|
|
√ |
|
10 |
系统功能检查 |
√ |
|
|
|
|
11 |
火灾报警器的自检功能 |
√ |
|
|
|
|
12 |
火灾报警器的消音复位功能 |
√ |
|
|
|
|
13 |
火灾报警器的故障报警功能 |
√ |
|
|
|
|
14 |
火灾报警器的火灾优先功能 |
√ |
|
|
|
|
15 |
火灾报警器的报警记忆功能 |
√ |
|
|
|
|
16 |
火灾报警器的主备电源转换功能 |
√ |
|
|
|
|
17 |
报警控制器、联动控制器、区域控制器、控测、手报等是否处于正常完好状态 |
√ |
|
|
|
|
18 |
分期、分批试验探测器的工作情况，每期/批不少于总数的30% |
|
√ |
|
|
|
19 |
试验手报检测数量不少于总数的30% |
|
√ |
|
|
|
20 |
对主机备用电源进行充放电试验 |
|
√ |
|
|
|
21 |
自动或手动试验联动控制设备控制显示功能 |
|
√ |
|
|
消防广播
|
序号 |
检查项目名称 |
维保频度 |
|||
|
每月 |
每季 |
每半年 |
每年 |
||
|
1 |
检查广播扬声器等是否处于正常工作状态 |
√ |
|
|
|
|
2 |
消防广播质量试验，数量不少于20% |
√ |
|
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3 |
火灾应急广播的功能检测及测试 |
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4 |
试验选层广播，抽检数量不少于30% |
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5 |
试验从背景音乐强切事故广播功能 |
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6 |
按标准进行全点自检验 |
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手提灭火器
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序号 |
检查项目名称 |
维保频度 |
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每月 |
每季 |
每半年 |
每年 |
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1 |
取下摇动几下，防止结块，压力表指针在绿区 |
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2 |
手感检查每个重量，抽样10%称量，减轻10%需补充 |
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3 |
逐个检查铅封及操作手柄，达到紧固良好，但不卡阻 |
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4 |
抹灰除尘，贴上检验标志 |
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疏散指示及应急照明系统 表3
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序号 |
检查项目名称 |
维保频度 |
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每月 |
每季 |
每半年 |
每年 |
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1 |
每月手动点动测试按钮 |
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2 |
每月检测断电转换时间 |
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3 |
每月检测设备的外观 |
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4 |
每季度检测设备的光照时间 |
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其他建筑防火
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序号 |
检查项目名称 |
维保频度 |
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每月 |
每季 |
每半年 |
每年 |
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1 |
检查防火阀周围有无影响门正常启闭的障碍物，门能否处于正常状态，门附件是否齐全完好 |
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2 |
抽检试验防火门的关闭。数量不少于总数的20%，检查动作是否正常 |
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3 |
对防火门的机械动作部分加油润滑 |
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4 |
检查送风、排烟机房工作环境及送风；排烟机、电源柜、送风口、排烟口送风处于正常完好状态 |
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5 |
试验自动、手动方式启动送风机、排烟机 |
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6 |
试验自动、手动方式打开排烟口、启动送风机、排烟机、检查送风量送风正常 |
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7 |
试验自动、手动方式打开排烟口、启动送风机、排烟机、检查送风量是否正常 |
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8 |
机械动作部分加油润滑 |
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9 |
检查应急照明或疏散指示是否处于正常良好状态 |
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10 |
试验应急照明和疏散指示的工作照度和疏散照度 |
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11 |
检查电话插孔是否处于长长完好状态 |
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12 |
试验电话插孔的通话质量，抽检数量不少于总数的20% |
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13 |
检查消防电梯升降，集中坑排水、缓降器、氧气或空气呼吸器、自救逃生设备 |
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14 |
消防电池及切换设备等是否处于正常完好状态 |
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15 |
试验消防电梯的紧急迫降功能 |
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16 |
试验消防电源的末端切换功能 |
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17 |
切断非消防电源功能 |
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注：以上技术要求供应商必须完全响应，否则谈判响应无效。
